Felin | Kawalerka | 1. piętro | Blok 2020 | TBV

Na sprzedaż oferuję jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,54 m², położone na Osiedlu Europejskim TBV w dzielnicy Felin w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w trzypiętrowym bloku z 2020 roku.

To przestronna kawalerka z salonem z aneksem kuchennym oraz wydzieloną wnęką sypialnianą, która pozwala oddzielić miejsce odpoczynku od części dziennej. Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie tworzy spójną całość z częścią dzienną.

Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 10 m², dostępny z dwóch wyjść. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która wyraźnie zwiększa komfort codziennego korzystania z mieszkania.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• 28,54 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni,
• salon z aneksem kuchennym,
• wydzielona wnęka sypialniana,
• kuchnia w zabudowie,
• mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania,
• duży, zabudowany balkon — około 10 m², z dwoma wyjściami,
• 1. piętro w trzypiętrowym bloku z 2020 roku,
• niski czynsz — średnio około 310 zł miesięcznie,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• piwnica o powierzchni 4,62 m² — dodatkowo płatna 15 000 zł, zakup obowiązkowy,
• naziemne miejsce parkingowe widoczne z balkonu — dodatkowo płatne 29 000 zł, zakup obowiązkowy,
• spokojne otoczenie oraz sklepy i punkty usługowe w pobliżu.

Dlaczego warto?
Osiedle Europejskie na Felinie to wygodne miejsce do codziennego życia. Nowa zabudowa, spokojna okolica oraz dostęp do pobliskich sklepów i usług sprawiają, że można tu komfortowo mieszkać i mieć najpotrzebniejsze rzeczy w zasięgu ręki.

Mieszkanie wyróżnia się dobrym wykorzystaniem przestrzeni oraz wydzieloną częścią sypialnianą. Taki układ daje większą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z metrażu. Duży balkon z dwoma wyjściami stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.

Atutem są również niskie miesięczne opłaty, ogrzewanie miejskie oraz budynek z 2020 roku. Piwnica zapewnia miejsce do przechowywania, a własne miejsce parkingowe, widoczne z balkonu, ułatwia codzienne parkowanie.

To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla kupującego z myślą o wynajmie.

Cena mieszkania: 399 000 zł
Naziemne miejsce parkingowe: 29 000 zł — zakup obowiązkowy
Piwnica: 15 000 zł — zakup obowiązkowy

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Maksymilian Błotko
Black House Properties
730 878 972
m.blotko@blackhouseproperties.pl

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.