Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 57,2 m², położone przy ul. ks. Wincentego Granata w Lublinie, na Wrotkowie. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2022 roku, na bezpiecznym i zadbanym osiedlu.

Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne, stacja uzdatniania wody oraz system kompensacji mocy biernej. Zastosowane udogodnienia wpływają na komfort mieszkańców i pomagają ograniczyć koszty eksploatacyjne.

Najważniejsze atuty mieszkania:
• 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz 2 oddzielne, ustawne pokoje
• Powierzchnia: 57,2 m²
• Duży balkon w kształcie litery L, częściowo zabudowany
• Łazienka
• Praktyczna spiżarka/garderoba
• Wysoki parter
• Ogrzewanie miejskie
• Pełna własność
• Mieszkanie dostępne od zaraz

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Nieruchomość sprzedawana jest z meblami w zabudowie oraz pozostałym wyposażeniem, z wyłączeniem ruchomego sprzętu AGD.

Dodatkowe udogodnienia:
• Naziemne miejsce postojowe - dodatkowo płatne 25 000 zł
• Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy
• Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym - koszt około 330 zł miesięcznie

Możliwość korzystania z dodatkowego miejsca w garażu podziemnym będzie wygodnym rozwiązaniem dla osób posiadających dwa samochody lub preferujących parkowanie pod dachem.

Lokalizacja:
Wrotków to zielona, spokojna i dobrze skomunikowana część Lublina. Dużym atutem jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajmu.

Cena: 745 000 PLN - do negocjacji
Miejsce postojowe: 25 000 PLN - zakup obowiązkowy

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
Maksymilian Błotko
Black House Properties
730 878 972
m.blotko@blackhouseproperties.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.