PRZESTRONNE 3 POKOJE | 88,70 M² | CENTRUM LUBLINA | 8 996 ZŁ/M² | 798 000 ZŁ

Na sprzedaż oferuję przestronne i wyjątkowo słoneczne mieszkanie o powierzchni 88,70 m², położone na 3. piętrze w budynku wielorodzinnym w ścisłym centrum Lublina.

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy, co zapewnia ciszę i komfort życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużymi pomieszczeniami oraz generalnym remontem, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
3 duże, ustawne pokoje
oddzielna, widna kuchnia (9,75 m²) z nową zabudową
łazienka z oknem (4,10 m²) oraz osobna toaleta (1,35 m²)
bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
ekspozycja okien: południowy zachód, zachód oraz północny wschód
mieszkanie jasne i słoneczne przez cały dzień
balkon (3,79 m²) z widokiem na zachód
duża piwnica (18,13 m²)
kameralny budynek - tylko 2 mieszkania na piętrze
Standard wykończenia:

Mieszkanie po generalnym remoncie - nie wymaga dodatkowych nakładów. Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO.

Dodatkowo:
nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe okna PCV nowej generacji parkiet w pokojach, płytki w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem CWU nowe grzejniki filtr wody na całą instalację (zmiękczanie i odżelazianie) czujniki czadu w mieszkaniu
Budynek:
rok budowy: 1965 4-kondygnacyjny, podpiwniczony po termomodernizacji wspólny strych do użytkowania pełna własność z księgą wieczystą Dodatkowe informacje: czynsz ok. 350 zł / 2 osoby (w tym fundusz remontowy) media według zużycia: woda, gaz, prąd możliwość zakupu dwóch garaży (13,79 m² każdy)
Lokalizacja:

Ścisłe centrum Lublina - doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe Plaza Lublin, uczelnie (UMCS, Politechnika), placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.

Cena: 798 000 PLN

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
Maksymilian Błotko
Black House Properties
730 878 972
m.blotko@blackhouseproperties.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.