Lokal usługowy 105 m² | Sławinek | ul. Kolorowa | 5 gabinetów | ogromny potencjał dla Twojego biznesu

Sławinek od lat należy do najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Lublina. To miejsce cenione za doskonałą komunikację, spokojne otoczenie oraz rozwijającą się zabudowę usługową.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 105 m², położony przy ul. Kolorowej. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, dzięki czemu funkcjonuje całkowicie niezależnie od części mieszkalnej budynku. To rozwiązanie zapewnia wygodę zarówno właścicielowi, jak i klientom.

Najważniejsze atuty
105 m² funkcjonalnej powierzchni
5 niezależnych pomieszczeń, które można przeznaczyć na gabinety, biura lub sale spotkań
przestrzeń socjalna z możliwością aranżacji kuchni oraz zaplecza
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / magazynowe
lokal do własnej aranżacji - stwórz przestrzeń idealnie dopasowaną do charakteru swojej działalności
pełnowymiarowe okna zapewniające dostęp naturalnego światła
niezależne wejście bezpośrednio z chodnika
ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

Funkcjonalny układ
Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej i biurowej. Składa się z:
> pięciu niezależnych pomieszczeń,
> przestrzeni socjalnej z miejscem na aneks kuchenny,
toalety,
> zaplecza gospodarczego,
> dodatkowego pomieszczenia magazynowego.

Układ pozwala zarówno na prowadzenie działalności przez jedną firmę, jak i podział powierzchni na kilka niezależnych gabinetów.

Parametry techniczne
-> pełna własność,
-> księga wieczysta bez obciążeń,
-> ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
-> system alarmowy,
-> dostęp kontrolowany kartami magnetycznymi,
-> czynsz około 850 zł.

Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
> Sławinek to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Lublina. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, gabinety medyczne, apteka oraz zabudowa mieszkaniowa, zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów.
> Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami.

Możliwości wykorzystania
To miejsce doskonale sprawdzi się jako:
• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro rachunkowe,
• gabinety lekarskie,
• gabinety psychologiczne i terapeutyczne,
• fizjoterapia lub masaż,
• szkoła językowa,
• centrum szkoleniowe,
• biuro projektowe,
• siedziba firmy,
• studio architektoniczne lub inna działalność usługowa.

Potencjał, który warto wykorzystać
Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej potrzebom Twojej firmy. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz niezależnemu wejściu lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne i biznesowe.

Dobra lokalizacja i odpowiedni układ lokalu to fundament dobrze prosperującego biznesu. Tych dwóch elementów nie da się zmienić - wnętrze możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz.

Zadzwoń i zobacz te miejsce na żywo!

Magdalena Hodała Vel Pietraś
tel: 506 860 967
mail: m.hvp@blackhouseproperties.pl
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.