Działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy
Uniszowice, gm. Konopnica
W kształcie KWADRATU
_____________________________________________

Do sprzedania atrakcyjna działka położone w miejscowości Uniszowice oznaczona numerem ewidencyjnym 315/9, obręb UNISZOWICE o powierzchni 1261 mkw.

W bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesna i atrakcyjna architektonicznie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i rekreacyjne.
Atutem jest również fakt, że nieruchomość ma wydane WARUNKI ZABUDOWY na dom jednorodzinny na warunkach MN (działki budowlanej), dzięki czemu można od razu wybierać projekt domu i wystąpić o pozwolenie na budowę.

WZ obejmuje:
1. przeznaczenie działki objętej decyzją - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny, infrastruktura niezbędna do funkcjonowania projektowanej inwestycji,
3. wysokość budynku mieszkalnego od poziomu terenu do kalenicy - do 9 m,
4. ilość kondygnacji - 2 nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
5. dach wysoki o symetrycznych spadkach i kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 30-45 stopni,
6. szerokość elewacji frontowej - do 20 m,
7. udział powierzchni zabudowy - maks. 25% powierzchni działki,
8. nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy.

WYMIARY:
- szerokość - 37 m,
- długość - 34 m,
- teren płaski.

MEDIA i INFRASTRUKTURA:
- prąd - w drodze,
- woda - w drodze,
- gaz - w drodze,
- szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- II linia zabudowy,
- dojazd drogą asfaltową. Na wszystkie media wydane są warunki przyłączeniowe.

Uregulowany stan prawny, bez obciążeń i hipotek.

Działki położone jest zaledwie 2,5 km od granicy Lublina i 7,5 km od centrum miasta.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń ponieważ działka znajduje się w otulinie drzew przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta, który wynosi ok.15 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Cena do negocjacji. Mateusz Kaliniak
e-mail: m.kaliniak@blackhouseproperties.pl
tel.: 727 908 187
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.