PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 85 m² | SZMARAGDOWA | CZUBY

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone przy ul. Szmaragdowej w Lublinie, w bardzo dobrze skomunikowanej i cenionej części Czubów.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą około 2,70 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i dają poczucie dużej swobody.

Na powierzchnię 85 m² składają się:
- 4 niezależne pokoje,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
- łazienka,
- oddzielna toaleta,
- przestronny przedpokój,

Dodatko:
- loggia o powierzchni około 6 m²,
- piwnica o powierzchni 5,4 m².

Dużym atutem mieszkania jest cicha strona budynku, zapewniająca komfort i ograniczenie miejskiego hałasu.

Stan techniczniczny:
- okna PCV,
- instalacja elektryczna wykonana z miedzi,

Czynsz administracyjny: około 1 100 zł miesięcznie.

Budynek będzie miał modernizowaną elewację, co wpłynie pozytywnie zarówno na jego estetykę, jak i komfort mieszkańców.

Dodatkowym planowanym udogodnieniem jest montaż szlabanu przy parkingu obok budynku, co powinno poprawić organizację parkowania i ograniczyć dostęp do miejsc parkingowych osobom postronnym.

Sklepy i zakupy:
-Żabka - Szmaragdowa 24 - praktycznie przy budynku,
- liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy,
- Stokrotka,
- Biedronka,
- większe centra handlowe i punkty handlowo-usługowe w rejonie al. Jana Pawła II i ul. Zana.

Edukacja:
- Przedszkole nr 63 przy ul. Szmaragdowej 22
- kolejne przedszkola i placówki edukacyjne w obrębie Czubów,
- szkoły podstawowe w niedalekiej odległości,
- liczne szkoły i placówki edukacyjne w rejonie ul. Bursztynowej, Jana Pawła II i Zana.


W pobliżu znajdują się również:
- apteki i przychodnie,
- restauracje i punkty gastronomiczne,
- punkty usługowe,
- place zabaw,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- obiekty sportowe i rekreacyjne.

Lokalizacja na Czubach zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Lublina, jak i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również wyjazd samochodem.

To propozycja idealna dla rodziny poszukującej dużego, wygodnego mieszkania, ale również dla osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy, nauki lub prowadzenia działalności.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.


Jarosław Bojanowski
Starszy Ekspert ds. Nieruchomości
e-mail: j.bojanowski@blackhouseproperties.pl
tel.: 534 622 068
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.